1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+0.8%
横浜市戸塚区
36.4万円/㎡
前年比-11.1%
ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩10分
1985年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
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2階 / 85.44㎡の場合
相場
3,989万円
46.7万円/㎡
2,236
3,404
4,573
5,742
AI査定結果
推定相場価格
3,989万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜4,573万円
39.8万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月2日
ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟
3,880万円（45.4万円/㎡）/ 2階 / 85.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 3,880万円 | 45.4万円 | 2階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,080万円 | 55.3万円 | 1階 | 73.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/17 | 6,580万円 | 66.8万円 | 1階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 58.0万円 | 1階 | 73.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,580万円 | 66.8万円 | 2階 | 98.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,680万円 | 45.9万円 | 11階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,480万円 | 60.7万円 | 1階 | 73.82㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 3,880万円 | 45.4万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ネオコーポ戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,790万円 | 34.1万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 184戸 | SRC |
| 2023/12/07 | ニックライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2025/02/21 | グリーンコーポ東戸塚B棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,499万円 | 35.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2024/04/13 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,598万円 | 34.6万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2025/08/01 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅32分 | 2,698万円 | 37.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2025/07/08 | ニューシティ東戸塚パークヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 4,180万円 | 47.5万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 東の街4号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 3,950万円 | 49.9万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 4,180万円 | 47.5万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 藤和東戸塚ハイタウン 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅15分 | 2,690万円 | 35.3万円 | 76.25㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 149戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、横浜市戸塚区では11.1%下落しています。